O paraíso é um lugar em movimento
Lotes de 1.000 a 3.500 m² à beira de uma lagoa privativa de 112 mil m², com beach club e clube social. Assinado por David Guerra e Luiz Carlos Orsini.
Seu oásis de exclusividade e bem-estar
Um lugar onde você vive cercado pelas cores da natureza e perto do movimento tranquilo da água. Mais do que o endereço da sua próxima casa: o Águas Residence é um refúgio em Nova Lima para construir memórias que serão guardadas por gerações.
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Lotes de 1.000 a 3.500 m²
692 lotes residenciais em condomínio fechado e murado, com liberdade para construir o projeto da sua família.
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Lagoa privativa de 112 mil m²
Três quilômetros de orla iluminada, deck para esportes aquáticos e cable park de wakeboard na porta de casa.
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Beach club e clube social
Praia artificial, restaurante, piscinas adulto, infantil e coberta, spa, sauna, quadras de tênis e beach tennis.
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Assinatura David Guerra e Orsini
Arquitetura de David Guerra e paisagismo de Luiz Carlos Orsini, dois nomes que dispensam apresentação.
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457 mil m² de natureza
Áreas verdes e de preservação permanente, 6 nascentes, riacho, trilhas ecológicas e 7 km de trilha de mountain bike.
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Segurança de verdade
Portaria 24h monitorada, controle de acesso facial, via perimetral de monitoramento e entradas separadas para moradores, visitantes e serviços.
112 mil m² de água em movimento
São 3 km de orla iluminada para remar ao nascer do sol, pescar no fim de tarde ou simplesmente parar e contemplar. Um convite diário para a pausa.
- Deck Mirante
- Deck da Lagoa
- Largo da Pesca
- Pista de cooper (2,5 km)
- Pista de ciclismo (2,5 km)
- Cable park de wakeboard
Um masterplan, quatro mundos
Navegue pelos núcleos do Águas: a lagoa e sua orla, o beach club, o clube social e as praças entre áreas verdes preservadas.
- Lotes residenciais
- 1.000 a 3.500 m²
- Condomínio fechado e murado
- Ruas em piso intertravado
- Iluminação em LED
- ETE própria e rede elétrica planejada
- Orla iluminada
- 3 km de perímetro
- Deck Mirante e Deck da Lagoa
- Largo da Pesca
- Pistas de cooper e ciclismo (2,5 km)
- Cable park de wakeboard
- À beira da lagoa
- Praia + esportes
- Restaurante e deck lounge
- Academia com vista para a lagoa
- 3 quadras de beach tennis
- Deck para esportes aquáticos
- Piscinas
- Adulto, infantil e coberta
- Salão de festas e espaço gourmet
- Spa, sauna e bar da piscina
- 2 quadras de tênis e 1 poliesportiva
- Sala de jogos e brinquedoteca
- Espaço pet
- 4.279 m²
- Praça do Sol
- Praça Kids (1.360 m²) e pump track
- Trilhas ecológicas e jardim frutífero
- 7 km de trilha de mountain bike
Imagens meramente ilustrativas de bem a ser construído. O paisagismo é sugestão e apresenta plantas em porte adulto. Medidas e estruturas conforme o memorial descritivo do empreendimento.
Desfrute de momentos de puro relaxamento
Do café no deck da lagoa ao wakeboard no cable park. Toque em uma imagem para ampliar e explorar cada canto do Águas.
Praia artificial do beach club, com guarda-sóis à beira da lagoa 
Cable park de wakeboard sobre a lagoa 
Clube social com piscina de borda infinita 
Piscina adulto com borda infinita e revestimento verde-água 
Piscina coberta de raia com pergolado de madeira 
Bar da piscina sob pérgola de madeira 
Salão de festas com pé-direito em madeira e vista para o vale 
Deck da Lagoa com mesa comunitária de frente para a água 
Pórtico de entrada em brise de madeira 
Espaço pet de 4.279 m² com circuito de agility Imagens meramente ilustrativas por se tratar de bem a ser construído. O paisagismo apresentado é sugestão, com plantas em porte adulto.
Nova Lima, no ritmo das águas
Av. Regent, Alphaville Lagoa dos Ingleses, Nova Lima - MG, 34018-000
Perto do que importa, longe da pressa
- BR-040 acesso direto ao vetor sul de BH
- Comércio e serviços região de Alphaville Lagoa dos Ingleses
- Escolas e faculdades no eixo Nova Lima/BH
- Serra da Moeda natureza e voo livre ao redor
- Saúde e conveniência polo do vetor sul, pela BR-040
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Lotes a partir de R$ 1,5 milhão Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Perguntas frequentes
Reunimos as dúvidas mais comuns de quem está pensando em comprar. Não encontrou a sua? Fale com um consultor pelo formulário. A resposta é sem compromisso.
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Onde fica o Águas Residence?
O Águas Residence fica em Nova Lima (MG), na região de Alphaville Lagoa dos Ingleses, o vetor sul da Grande Belo Horizonte, com acesso pela BR-040. O stand de vendas recebe visitas com hora marcada.
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Qual o tamanho dos lotes?
São 692 lotes residenciais de 1.000 a 3.500 m², em condomínio fechado com portaria 24h e controle de acesso facial. Também há 18 lotes comerciais externos.
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O que o condomínio oferece de lazer e infraestrutura?
Lagoa privativa de 112 mil m² com 3 km de orla iluminada, beach club com praia artificial e cable park de wakeboard, clube social com piscinas e spa, quadras de tênis e beach tennis, trilhas, pet place e minimercado. Projeto de arquitetura de David Guerra e paisagismo de Luiz Carlos Orsini.
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Posso construir a casa com meu próprio arquiteto?
Sim. Cada família constrói seu projeto com liberdade, seguindo as diretrizes urbanísticas e construtivas do condomínio, pensadas para preservar a paisagem e a valorização de todos os lotes.
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Como funcionam as condições de pagamento?
As condições são apresentadas individualmente por um consultor, conforme o lote escolhido e o seu perfil. Preencha o formulário e receba a tabela da fase atual, sem compromisso.
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Quando poderei começar a construir?
A liberação para construção acompanha o cronograma de entrega da infraestrutura do loteamento. Um consultor apresenta o cronograma atualizado da obra durante o atendimento.